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Economía

¿A quién afecta la quiebra de la española Reyal Urbis?

La quiebra de la inmobiliaria Reyal Urbis sería la segunda más grande de la historia de España. No sólo el Estado español y bancos nacionales se verían afectados, sino también bancos alemanes y el contribuyente europeo.

Reyal Urbis

La inmobiliaria Reyal Urbis anunció el 20 de febrero la segunda mayor suspensión de pagos en la historia del país, cinco años después del estallido de la burbuja inmobiliaria. El gigante inmobiliario acumula una deuda de 3.600 millones de euros. En 2008 Martinsa Fadesa, otro gigante inmobiliario, quebró con una deuda de más de 7.000 millones de euros. Así ”la crisis de deuda europea vuelve con fuerza a la agenda diaria. En el peor de los casos, el contribuyente pagará las cuentas”, comenta Spiegel Online.

Todavía no hay datos concretos, pero el Commerzbank se vería afectado por la quiebra de Reyal Urbis a través de su filial Eurohypo

Reyal Urbis no pudo alcanzar un acuerdo con los acreedores para la refinanciación de su deuda. Entre éstos, el Estado español es el principal, con 1.300 millones de euros, la mayor parte de ellos en el llamado "banco malo", que asumió la deuda de los bancos nacionalizados.

Entre los acreedores financieros, con los que Reyal tiene una deuda de unos 3.600 millones de euros, se encuentran la nacionalizada Bankia (460 millones), Santander (550 millones), un "fondo buitre" al que habría vendido Barclays (450 millones), Royal Bank of Scotland (300 millones), el estatal Instituto Oficial de Crédito (220 millones), Popular (220 millones), BBVA (120 millones), Sabadell (75 millones), y numerosos bancos con cantidades menores.

Commerzbank y FMS afectados

También bancos alemanes podrían verse afectados. Por un lado, el Commerzbank a través de su filial Eurohypo, con la que Reyal Urbis tiene dos créditos hipotecarios. Por otro, el FMS, antes el HypoReal Estate, se verá afectado. Según información de agencias, no se sabe aún en qué medida, pero ésta será limitada.

De cualquier manera, así subrayan medios alemanes como Spiegel Online y Handelsblatt, el contribuidor alemán se verá afectado por esta mega quiebra, pues hace poco a los bancos españoles se les inyectó millones provenientes del Mecanismo de Estabilidad Financiera.

Reyal Urbis no consiguió refinanciar su deuda. Y será probablemente la segunda quiebra más grande de la historia de España

Se veía venir

Como el concurso de acreedores que se presentará será voluntario, los gestores de la inmobiliaria seguirán al frente de su administración y mantendrán su capacidad de disposición del patrimonio, aunque bajo intervención. La empresa tiene algo más de 400 empleados y desde el estallido de la burbuja inmobiliaria refinanció su deuda en dos ocasiones.

Reyal -que registró pérdidas a septiembre de más de 250 millones de euros y se encuentra en causa de disolución al contar con patrimonio negativo al 30 de junio del 2012- indicó recientemente que a junio del año pasado sus activos eran de 4.194 millones de euros, inferiores a los 4.302 millones de euros de deuda total.

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